シャルマンコーポ藤沢

  • 神奈川県藤沢市大鋸

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩22分

  • 1982年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
2,399万円
35.7万円/㎡
相場
2,386万円
35.5万円/㎡
1,469
2,080
2,691
3,302
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,691万円
31.0万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
シャルマンコーポ藤沢
2,399万円（35.7万円/㎡）/ 3階 / 67.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/132,399万円35.7万円3階 67.2㎡ 2LDK南西
2025/09/192,250万円33.5万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/06/102,080万円31.0万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/05/162,180万円32.4万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/03/052,080万円31.0万円4階 67.2㎡ 2LDK+南東
2025/02/042,280万円33.9万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2025/01/312,180万円32.4万円4階 67.2㎡ 2LDK+南東
2025/01/232,380万円35.4万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2024/08/062,380万円35.4万円4階 67.2㎡ 2LDK+南東
2024/02/152,480万円34.8万円3階 71.25㎡ 3LDK南東
2023/12/272,099万円31.2万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/11/282,190万円32.6万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/11/252,290万円34.1万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/11/252,380万円33.4万円5階 71.25㎡ 3LDK南東
2023/10/162,480万円36.9万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/09/252,350万円35.0万円4階 67.2㎡ 3LDK南東
2023/08/102,580万円36.2万円5階 71.25㎡ 3LDK南東
2023/08/042,480万円34.8万円5階 71.25㎡ 3LDK南東
2023/07/132,299万円32.3万円3階 71.25㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
シャルマンコーポ藤沢
藤沢市大鋸
藤沢駅22分 2,399万円35.7万円67.2㎡2LDK3階 / 5階建 南西1982年39戸RC
2025/12/07藤沢長後スカイハイツ
藤沢市宮原
長後駅44分 1,590万円27.4万円58.06㎡2LDK2階 / 6階建 南西1981年49戸RC
2026/03/28コーポ土棚
藤沢市下土棚
長後駅16分 1,599万円28.3万円56.51㎡3LDK1階 / 3階建 南西1977年74戸RC
2026/03/08湘南台ブラウンハイム
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 2,880万円37.7万円76.35㎡3LDK5階 / 5階建 南1979年50戸RC
2024/11/25グレイス湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,590万円43.4万円59.63㎡1SLDK1階 / 6階建 東1986年42戸RC
2026/01/27GSハイム湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅12分 2,980万円35.9万円83.06㎡3LDK3階 / 5階建 南西1981年29戸RC
2024/09/22カーサ湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 2,480万円34.6万円71.76㎡3LDK9階 / 9階建 南西1981年47戸RC
2026/03/21レクハイム藤沢六会
藤沢市亀井野
六会日大前駅5分 2,298万円39.9万円57.6㎡3LDK3階 / 6階建 南西1986年15戸RC
2026/03/23湘南小糸第1住宅1号棟
藤沢市大庭
辻堂駅34分 2,390万円31.8万円75.1㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年30戸RC
2024/11/24オリエント藤沢六会ハウス
藤沢市亀井野
六会日大前駅11分 1,880万円29.1万円64.51㎡3LDK2階 / 3階建 南東1986年44戸RC
2024/04/27恒陽第2藤沢マンション
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅15分 1,948万円28.6万円68.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1978年46戸RC
2026/04/01エンゼルハイム藤沢羽鳥
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅19分 2,690万円37.5万円71.68㎡4LDK4階 / 6階建 東1983年59戸RC
2024/02/17藤沢善行ニューライフA棟
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅15分 1,990万円27.0万円73.76㎡3LDK+1階 / 5階建 南東1983年52戸RC
2025/04/25サニーパレス辻堂
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅15分 1,870万円35.7万円52.38㎡2LDK3階 / 3階建 南東1985年17戸RC
2024/10/21日榮ハイム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅17分 1,850万円31.4万円58.87㎡2LDK1階 / 4階建 南1983年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%下落、藤沢市では40.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は藤沢市の平均と比較して17.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.8万円/㎡
前年比-1.2%
藤沢市
43.2万円/㎡
前年比+40.3%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ藤沢
所在地神奈川県藤沢市大鋸
交通東海道本線藤沢駅徒歩22分
築年月1982年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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